Zakon o zaštititi građana koji kupuju ili prodaju nekretnine putem posrednika

Poslanik SNSD-a Ranka Perić Romić rekla je danas, tokom skupštinske rasprave o Nacrtu zakona o posredovanju u prometu nepokretnosti, da treba uvesti red u ovu oblast i obezbijediti sigurnost građanima koji kupuju ili prodaju nekretnine putem posrednika i agencija koje se bave ovim poslom.

„To je veoma unosan posao, jer da nije tako ne bismo imali toliko agenata koji se nelegalno bave posredovanjem pri kupovini i prodaji nekretnina“, istakla je Perić Romić.

Prema njenim riječima, druga pozitivna stvar donošenja ovakvog zakona je ostvarivanje dodatnih budžetskih prihoda.

„Kupoprodajom  stanova i posredovanjem u tom poslu bez zakonske regulative ne može se kontrolisati protok novca, što onemogućava i naplatu prihoda po osnovu posredničkih provizija i dobiti koje ostvaruju agenti koji posreduju pri kupoprodaji“, precizirala je Perić Romić.

Ona je istakla da je analizirala zakonska riješenja u ovoj oblasti u okruženju, navodeći da je Federacija BiH prilikom donošenja sličnog zakona u analizi navela da je u toku 2016. godine imala kupoprodajni promet nekretninama u visini 2,29 milijardi konvertibilnih maraka.

„Prema toj analizi, da su ove transakcije bile obavljene posredstvom registrovanih agencija za promet nekretnina, agencijska provizija bi iznosila tri odsto ili oko 70 miliona maraka. Kada se na taj iznos obračuna PDV prihod bi bio 11,7 miliona maraka, a procjena je da su u tom periodu ostvarili prihod od svega 300.000 KM.  To su dodatne činjenice koje govore o važnosti donošenja ovakvog zakona. Republika Srpska vjerovatno nema toliki promet, ali bi sigurno mogili ostvariti značajnije budžatske prihode“, zaključila je Perić Romić.